Ипотека в Польше для иностранцев
Помогаю разобраться в возможностях ипотечного финансирования в Польше, оценить кредитоспособность и подобрать подходящие варианты банков с учётом гражданства, дохода, формы занятости и документов на пребывание.
Andrei Anatska
Ekspert kredytów hipotecznych
Partner NOTUS Finanse S.A.
IT • B2B • JDG • Obcokrajowcy
Andrei Anatska
Ekspert kredytów hipotecznych
Partner NOTUS Finanse S.A.
IT • B2B • JDG • Obcokrajowcy
Получить ипотеку в Польше можно и без польского гражданства.
Польские банки рассматривают заявки иностранцев, однако условия кредитования зависят от конкретной ситуации клиента.
Для банка имеет значение не только гражданство. Анализируются доходы, форма занятости, продолжительность работы, кредитная история, собственные средства, документы на пребывание в Польше, валюта дохода и параметры приобретаемой недвижимости.
Поэтому вопрос «может ли иностранец получить ипотеку в Польше?» имеет общий ответ — да. Но для определения реальной возможности получения кредита необходимо оценить конкретный финансовый и юридический профиль клиента.
Особенно это важно для людей, работающих в Польше по umowa o pracę, B2B или JDG, а также для клиентов с временной картой побыту, несколькими источниками дохода или доходом, получаемым за пределами Польши.
Узнайте, на какую ипотеку вы можете рассчитывать — воспользуйтесь ипотечным калькулятором
Польские банки рассматривают заявки иностранцев, однако условия кредитования зависят от конкретной ситуации клиента.
Для банка имеет значение не только гражданство. Анализируются доходы, форма занятости, продолжительность работы, кредитная история, собственные средства, документы на пребывание в Польше, валюта дохода и параметры приобретаемой недвижимости.
Поэтому вопрос «может ли иностранец получить ипотеку в Польше?» имеет общий ответ — да. Но для определения реальной возможности получения кредита необходимо оценить конкретный финансовый и юридический профиль клиента.
Особенно это важно для людей, работающих в Польше по umowa o pracę, B2B или JDG, а также для клиентов с временной картой побыту, несколькими источниками дохода или доходом, получаемым за пределами Польши.
Узнайте, на какую ипотеку вы можете рассчитывать — воспользуйтесь ипотечным калькулятором
PKO Bank Polski
mBank
Bank Pekao
ING Bank Śląski
Bank Millennium
Alior Bank
BNP Paribas Bank Polska
Ипотека в Польше
Найдите информацию по своей ситуации
- Ипотека для граждан БеларусиКарта побыту, доход, B2B, JDG, первоначальный взнос, документы и особенности получения кредита. Подробнее по ссылке ➔ [Ипотека в Польше для Белорусов]
- Ипотека для граждан УкраиныДокументы, PESEL, статус пребывания, доход, B2B, JDG, первоначальный взнос и покупка недвижимости. Подробнее по ссылке ➔ [Ипотека в Польше для Украинцев]
- Ипотека для других иностранцевРазбираем возможности кредитования с учётом гражданства, документов пребывания, дохода и формы занятости. Подробнее по ссылке ➔ [Ипотека в Польше для иностранцев]
- Ипотека для IT и B2BОсобенности расчёта дохода специалистов IT и клиентов, работающих по B2B. Подробнее по ссылке ➔ [Ипотека в Польше для В2В]
- Ипотека для JDGКак банк оценивает доход предпринимателя, деятельность, налоги и финансовую стабильность. Подробнее по ссылке ➔ [Ипотека в Польше для JDG]
- КредитоспособностьПроверьте ориентировочную сумму кредита и бюджет покупки. Подробнее на странице [Калькулятор]
Можно ли иностранцу получить ипотеку в Польше?
Да.
Иностранец может получить ипотечный кредит в Польше, если соответствует требованиям банка.
При этом гражданство является только одной частью оценки. Банк рассматривает финансовую ситуацию клиента, документы, подтверждение дохода, кредитную историю, собственные средства и объект недвижимости.
Особое значение могут иметь:
Одновременно наличие работы в Польше или карты побыту не является гарантией получения кредита. Решение принимает конкретный банк после анализа всей заявки.
Иностранец может получить ипотечный кредит в Польше, если соответствует требованиям банка.
При этом гражданство является только одной частью оценки. Банк рассматривает финансовую ситуацию клиента, документы, подтверждение дохода, кредитную историю, собственные средства и объект недвижимости.
Особое значение могут иметь:
- гражданство;
- основание и срок пребывания в Польше;
- карта побыту или другие документы;
- форма занятости;
- продолжительность работы;
- размер и стабильность дохода;
- валюта дохода;
- действующие кредиты и лимиты;
- история в BIK;
- первоначальный взнос;
- стоимость и юридический статус недвижимости.
Одновременно наличие работы в Польше или карты побыту не является гарантией получения кредита. Решение принимает конкретный банк после анализа всей заявки.
Для кого доступна ипотека в Польше?
Ипотечное финансирование может рассматриваться разными группами клиентов. Однако требования банка будут зависеть от конкретного профиля.
-
Граждане Польши
Банк оценивает доход, форму занятости, кредитную историю, обязательства, собственные средства и недвижимость. -
Иностранцы
Для иностранца дополнительно важны гражданство, документы на пребывание и требования банка к конкретному статусу клиента. -
Специалисты IT | B2B | JDG
Особенности возникают прежде всего тогда, когда доход получается через B2B или собственную деятельность. При анализе учитываются деятельность компании, доход, расходы, налоги, форма налогообложения и продолжительность бизнеса. -
Клиенты с доходом из-за границы
Здесь значение имеют страна получения дохода, валюта, налоговый статус, форма договора и правила конкретного банка.
Ипотека в Польше для граждан Беларуси и Украины
Граждане Беларуси и Украины являются важной группой клиентов, которые обращаются за ипотекой в Польше.
Однако не существует одной схемы, которая одинаково подходит всем гражданам одной страны.
Для банка имеет значение не только паспорт, но и то, где человек живёт, на каком основании находится в Польше, где работает, каким образом получает доход и какие документы может предоставить.
Поэтому мы подготовили отдельные подробные страницы:
Ипотека в Польше для граждан Беларуси
→ здесь размещается ссылка на отдельную страницу.
Ипотека в Польше для граждан Украины
→ здесь размещается ссылка на отдельную страницу.
На специализированных страницах можно подробно разобрать документы, карту побыту, PESEL, B2B, JDG, доход, первоначальный взнос и другие вопросы, которые невозможно качественно раскрыть в одном общем материале.
Однако не существует одной схемы, которая одинаково подходит всем гражданам одной страны.
Для банка имеет значение не только паспорт, но и то, где человек живёт, на каком основании находится в Польше, где работает, каким образом получает доход и какие документы может предоставить.
Поэтому мы подготовили отдельные подробные страницы:
Ипотека в Польше для граждан Беларуси
→ здесь размещается ссылка на отдельную страницу.
Ипотека в Польше для граждан Украины
→ здесь размещается ссылка на отдельную страницу.
На специализированных страницах можно подробно разобрать документы, карту побыту, PESEL, B2B, JDG, доход, первоначальный взнос и другие вопросы, которые невозможно качественно раскрыть в одном общем материале.
Как банк рассчитывает кредитоспособность?
Кредитоспособность — это оценка того, какую финансовую нагрузку клиент способен обслуживать с учётом его доходов, расходов и обязательств.
Нет одной универсальной зарплаты, которая гарантирует определённую сумму ипотечного кредита.
Например, два человека могут получать одинаковые 12 000 zł netto, но один не иметь других кредитов и содержать одного человека, а у второго могут быть дети, действующие кредиты и кредитные лимиты.
Результат расчёта для этих клиентов может существенно отличаться.
Банк может учитывать:
Нет одной универсальной зарплаты, которая гарантирует определённую сумму ипотечного кредита.
Например, два человека могут получать одинаковые 12 000 zł netto, но один не иметь других кредитов и содержать одного человека, а у второго могут быть дети, действующие кредиты и кредитные лимиты.
Результат расчёта для этих клиентов может существенно отличаться.
Банк может учитывать:
- доход;
- источник дохода;
- стабильность поступлений;
- форму занятости;
- стаж работы или срок ведения бизнеса;
- действующие кредиты;
- кредитные карты;
- лимиты на счёте;
- количество членов семьи;
- расходы;
- кредитную историю;
- первоначальный взнос;
- срок кредита;
- стоимость недвижимости.
Что банк учитывает при оценке клиента?
Фактор | Что может анализироваться |
Доход | размер, источник и стабильность |
Занятость | umowa o pracę, zlecenie, B2B, JDG и другие формы |
Стаж | продолжительность работы или деятельности |
BIK | история кредитных обязательств |
Кредиты | действующие платежи |
Кредитные карты | лимиты и обязательства |
Семья | количество членов семьи и расходы |
Собственные средства | размер wkład własny |
Недвижимость | стоимость, тип и документы |
Срок кредита | влияние на ежемесячную нагрузку |
Какой первоначальный взнос нужен для ипотеки?
Первоначальный взнос — это часть стоимости недвижимости, которую покупатель финансирует собственными средствами.
Не существует одного процента, который можно гарантировать каждому клиенту. Требования зависят от банка, объекта и профиля заёмщика.
Для понимания механики можно рассмотреть простой математический пример.
Если квартира стоит 600 000 zł:
Это пример расчёта, а не обещание банка предоставить кредит именно на таких условиях.
Кроме первоначального взноса необходимо предусмотреть дополнительные расходы, связанные с покупкой недвижимости и оформлением кредита.
Примерную сумму первоначального взноса можете посчитать используя наш калькулятор [Калькулятор первоначального взноса]
Не существует одного процента, который можно гарантировать каждому клиенту. Требования зависят от банка, объекта и профиля заёмщика.
Для понимания механики можно рассмотреть простой математический пример.
Если квартира стоит 600 000 zł:
Собственные средства | Сумма собственных средств | Сумма кредита |
10% | 60 000 zł | 540 000 zł |
20% | 120 000 zł | 480 000 zł |
Кроме первоначального взноса необходимо предусмотреть дополнительные расходы, связанные с покупкой недвижимости и оформлением кредита.
Примерную сумму первоначального взноса можете посчитать используя наш калькулятор [Калькулятор первоначального взноса]
Какие расходы нужно учитывать кроме первоначального взноса?
Расход | Что нужно учитывать |
Нотариальные расходы | оформление сделки |
PCC | если налог применяется к конкретной сделке |
Оценка недвижимости | если требуется банку |
Внесение изменений в księga wieczysta | в зависимости от сделки |
Страхование | зависит от требований и предложения |
Комиссии банка | если предусмотрены |
Дополнительные банковские продукты | зависят от предложения |
Другие расходы сделки | зависят от объекта |
Пояснение
Не рассчитывайте бюджет покупки только по формуле «цена квартиры − первоначальный взнос».
Это один из самых частых источников неприятных сюрпризов.
Примерную сумму дополнительных расходов можете посчитать используя наш калькулятор [Калькулятор расходов на покупку недвижимости]
Какой доход может учитываться при ипотеке?
-
Umowa o pracęДля банка это обычно понятная форма занятости, однако учитываются не только сумма зарплаты, но и продолжительность работы, тип договора и стабильность дохода. - Umowa zlecenieВозможность использования такого дохода зависит от требований банка и истории получения дохода.
- B2BДоход B2B может учитываться при ипотечном кредитовании. При этом банк может анализировать срок сотрудничества, стабильность поступлений и документы, подтверждающие доход.
- JDGПредприниматель может обратиться за ипотекой, но банк оценивает деятельность отдельно: срок существования бизнеса, доход, расходы, форму налогообложения и финансовую стабильность.
Ипотека в Польше с картой побыту
Карта побыту может иметь значение при рассмотрении ипотечной заявки иностранца, однако сама по себе она не гарантирует получение кредита.
Банк может учитывать:
Поэтому в случае временной карты побыту необходимо проверять ситуацию конкретного клиента на момент подачи заявки.
Банк может учитывать:
- вид разрешения на пребывание;
- срок действия документа;
- основание пребывания;
- срок проживания в Польше;
- источник дохода;
- форму занятости;
- кредитную историю;
- собственные средства.
Поэтому в случае временной карты побыту необходимо проверять ситуацию конкретного клиента на момент подачи заявки.
Можно ли получить ипотеку без карты побыту?
Отсутствие карты побыту не позволяет автоматически сделать вывод ни о возможности, ни о невозможности получения кредита.
Необходимо учитывать гражданство, документ, подтверждающий законность пребывания, доход, форму занятости, кредитную историю и требования конкретного банка.
Для клиента без карты побыту особенно важно заранее определить круг банков, которые готовы рассматривать его ситуацию.
Это помогает избежать подачи заявок туда, где профиль клиента изначально не соответствует требованиям.
Необходимо учитывать гражданство, документ, подтверждающий законность пребывания, доход, форму занятости, кредитную историю и требования конкретного банка.
Для клиента без карты побыту особенно важно заранее определить круг банков, которые готовы рассматривать его ситуацию.
Это помогает избежать подачи заявок туда, где профиль клиента изначально не соответствует требованиям.
Какие документы нужны иностранцу для ипотеки в Польше?
Точный пакет документов формируется в зависимости от гражданства, источника дохода, формы занятости, статуса пребывания и объекта недвижимости.
В типичной ситуации банк может запросить:
В типичной ситуации банк может запросить:
-
Документы клиента- паспорт;
- документ о легальном пребывании;
- карту побыту, если она имеется;
- PESEL;
- другие документы для идентификации.
- Документы о доходах
- трудовой договор;
- справку от работодателя;
- подтверждение заработной платы;
- выписки со счёта;
- налоговые документы;
- документы B2B;
- документы JDG.
- Документы недвижимости
- документы объекта;
- документы продавца или девелопера;
- документы, необходимые банку для оценки объекта и установления обеспечения.
Не существует одного списка, который одинаково подходит каждому клиенту и каждому банку. Поэтому окончательный комплект документов следует определять после анализа конкретной ситуации.
Может ли иностранец купить квартиру в Польше?
Право получить ипотеку и право приобрести конкретную недвижимость — это два разных вопроса.
Для некоторых иностранцев приобретение недвижимости в Польше может требовать разрешения MSWiA. При этом законодательство предусматривает исключения.
В частности, официальная информация Министерства внутренних дел и администрации указывает, что для некоторых самостоятельных жилых помещений, расположенных вне приграничной зоны, разрешение не требуется. Отдельные правила действуют для домов, земельных участков и других объектов.
Поэтому нельзя использовать универсальную формулу «иностранцу всегда нужно разрешение» или «иностранцу разрешение никогда не нужно».
Перед покупкой необходимо проверить конкретный объект, его юридический статус, местоположение и ситуацию покупателя.
Официальное решение о необходимости разрешения в конкретном административном деле принимает MSWiA.
Для некоторых иностранцев приобретение недвижимости в Польше может требовать разрешения MSWiA. При этом законодательство предусматривает исключения.
В частности, официальная информация Министерства внутренних дел и администрации указывает, что для некоторых самостоятельных жилых помещений, расположенных вне приграничной зоны, разрешение не требуется. Отдельные правила действуют для домов, земельных участков и других объектов.
Поэтому нельзя использовать универсальную формулу «иностранцу всегда нужно разрешение» или «иностранцу разрешение никогда не нужно».
Перед покупкой необходимо проверить конкретный объект, его юридический статус, местоположение и ситуацию покупателя.
Официальное решение о необходимости разрешения в конкретном административном деле принимает MSWiA.
Можно ли взять ипотеку на квартиру от девелопера?
Да.
Ипотечный кредит может использоваться для покупки недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке.
При покупке у девелопера банк анализирует не только кредитоспособность покупателя, но и документы, связанные с объектом и инвестиционной деятельностью.
Если строительство ещё продолжается, кредит может выплачиваться в траншах в соответствии с условиями договора и графиком инвестиции.
На вторичном рынке дополнительно важно внимательно проверить документы недвижимости и юридическое состояние объекта до заключения сделки.
[Калькулятор ипотеки для иностранцев]
Ипотечный кредит может использоваться для покупки недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке.
При покупке у девелопера банк анализирует не только кредитоспособность покупателя, но и документы, связанные с объектом и инвестиционной деятельностью.
Если строительство ещё продолжается, кредит может выплачиваться в траншах в соответствии с условиями договора и графиком инвестиции.
На вторичном рынке дополнительно важно внимательно проверить документы недвижимости и юридическое состояние объекта до заключения сделки.
[Калькулятор ипотеки для иностранцев]
Как получить ипотеку в Польше: пошагово
Определить собственный бюджет
Определите сумму собственных средств и резерв на расходы сделки.
Рассчитать кредитоспособность
Определите ориентировочную сумму кредита с учётом доходов, расходов и обязательств.
Проверить документы
Особенно важно проверить документы пребывания иностранца и подтверждение дохода.
Подобрать подходящие банки
Сначала определяется, какие банковские требования соответствуют вашему профилю.
Выбрать недвижимость
Выбрать недвижимость
Подготовить заявку
Собирается пакет документов и формируются кредитные заявки.
Получить решения
Банки проводят собственный анализ клиента и недвижимости.
Выполнить условия и оформить кредит
После выполнения условий кредитного договора банк перечисляет финансирование в соответствии с условиями сделки.
Что может уменьшить кредитоспособность?
-
Действующие кредиты
Ежемесячные платежи увеличивают финансовую нагрузку. -
Кредитные карты
Даже доступный лимит может учитываться при оценке обязательств. -
Лимит на счёте
Активный overdraft также может иметь значение. -
Большое количество иждивенцев
Расходы домохозяйства влияют на расчёт. -
Нестабильный доход
Переменные или недавно начавшиеся доходы могут оцениваться осторожнее. -
Короткий стаж B2B/JDG
Банку может быть недостаточно истории деятельности для полного учёта дохода. -
Недавняя смена работы
Смена работодателя непосредственно перед кредитной заявкой может влиять на анализ стабильности дохода.
Как подготовиться к ипотеке до подачи заявки?
-
Проверьте свою кредитную историю.
01 -
Посчитайте все действующие обязательства.
02 -
Не закрывайте и не открывайте финансовые продукты без понимания последствий.
03 -
Подготовьте подтверждения дохода.
04 -
Соберите документы по пребыванию в Польше.
05 -
Определите сумму собственных средств.
06 -
Не меняйте форму занятости непосредственно перед подачей заявки без предварительного анализа.
07 -
Сначала определите кредитный бюджет, а затем выбирайте недвижимость.
08
Из чего складывается стоимость ипотечного кредита?
Элемент | Что означает |
Процентная ставка | стоимость привлечённого финансирования |
Маржа | часть процентной ставки банка |
RRSO | показатель полной стоимости кредита по установленной методике |
Комиссия | может присутствовать в конкретном предложении |
Страхование | зависит от условий банка и сделки |
Дополнительные продукты | счёт, карта, страхование и другие условия |
Досрочное погашение | необходимо проверить условия договора |
Не стоит выбирать ипотеку только по одной цифре процентной ставки.
При сравнении необходимо смотреть на совокупную стоимость кредита и условия, которые банк устанавливает для получения заявленной ставки.
[Калькулятор нотариальных расходов при ипотеке]
Почему на этой странице нет обещания «ипотека от X%»?
Процентные ставки, банковские акции и дополнительные условия меняются.
Поэтому публикация на постоянной информационной странице одной конкретной ставки может быстро сделать материал неактуальным.
Гораздо важнее показать клиенту, как правильно сравнивать предложения: процентную ставку, RRSO, маржу, комиссии, страхование, дополнительные продукты, требования банка и общую стоимость финансирования.
Актуальные предложения и условия следует проверять непосредственно перед подачей заявки.
Поэтому публикация на постоянной информационной странице одной конкретной ставки может быстро сделать материал неактуальным.
Гораздо важнее показать клиенту, как правильно сравнивать предложения: процентную ставку, RRSO, маржу, комиссии, страхование, дополнительные продукты, требования банка и общую стоимость финансирования.
Актуальные предложения и условия следует проверять непосредственно перед подачей заявки.
Мифы об ипотеке в Польше
- Иностранцу обязательно нужно 20% собственных средствФакт: требования зависят от банка, объекта и профиля клиента.
- Если один банк отказал, ипотеку получить невозможноФакт: банки используют собственные критерии оценки.
- B2B исключает ипотекуФакт: доход B2B учитывается банком при выполнении его требований.
- Карта побыту гарантирует ипотекуФакт: документ пребывания является только одним из факторов оценки кредитоспособности.
- Самая низкая ставка означает лучший кредитФакт: необходимо сравнивать совокупную стоимость и условия.
- Высокая зарплата гарантирует большой кредитФакт: кредитоспособность зависит также от расходов, обязательств, состава семьи и других факторов.
Andrei Anatska
Эксперт по ипотечному кредитованию в Польше
Andrei Anatska
Ekspert kredytów hipotecznych
Partner NOTUS Finanse S.A.
Ekspert kredytów hipotecznych
Partner NOTUS Finanse S.A.
Специализация включает работу с клиентами, которым важно правильно оценить возможности ипотечного финансирования в Польше:
IT • B2B • JDG • Obcokrajowcy
Особое внимание уделяется ситуациям, в которых стандартного ответа недостаточно:
Работа строится с анализа ситуации клиента: доходов, обязательств, документов и предполагаемой стоимости недвижимости — после чего рассматриваются подходящие варианты финансирования.
Консультации доступны клиентам из разных регионов Польши.
IT • B2B • JDG • Obcokrajowcy
Особое внимание уделяется ситуациям, в которых стандартного ответа недостаточно:
- иностранное гражданство
- временный статус пребывания
- B2B
- собственная деятельность
- несколько источников дохода
- нестандартная финансовая ситуация
Работа строится с анализа ситуации клиента: доходов, обязательств, документов и предполагаемой стоимости недвижимости — после чего рассматриваются подходящие варианты финансирования.
Консультации доступны клиентам из разных регионов Польши.
Ипотека в Польше независимо от города
Консультации доступны клиентам из разных регионов Польши.
Работа возможна независимо от того, где вы живёте и в каком городе планируете приобрести недвижимость.
В числе городов, с которыми мы работаем:
Варшава • Краков • Вроцлав • Гданьск • Познань • Лодзь • Щецин • Люблин • Катовице • Белосток
и другие города Польши.
Консультации могут проводиться дистанционно, поэтому предварительный анализ ипотечной ситуации не требует личного посещения офиса.
В числе городов, с которыми мы работаем:
Варшава • Краков • Вроцлав • Гданьск • Познань • Лодзь • Щецин • Люблин • Катовице • Белосток
и другие города Польши.
Консультации могут проводиться дистанционно, поэтому предварительный анализ ипотечной ситуации не требует личного посещения офиса.
Калькуляторы для покупки недвижимости в Польше
Кредитоспособность — только один из элементов подготовки к покупке недвижимости. Используйте другие калькуляторы, чтобы отдельно рассчитать собственные средства, дополнительные расходы, параметры кредита и другие составляющие сделки.
FAQ - Частые вопросы об ипотеке в Польше
Да. Иностранцы могут обращаться за ипотечным кредитом, если соответствуют требованиям конкретного банка.
Да. Польское гражданство не является обязательным условием для каждого ипотечного кредита.
Да, в некоторых случаях ипотека с временной картой побыту возможна. Банк может учитывать срок действия документа, основание пребывания, продолжительность проживания в Польше, источник дохода, форму занятости и другие параметры заявки. Конкретные требования зависят от банка и ситуации клиента.
Да. Доход B2B может учитываться банком, однако требования к сроку сотрудничества и расчёту дохода различаются.
Возможность зависит от конкретной ситуации, требований банка и имеющихся у иностранца документов о легальном пребывании в Польше.
Да. Предприниматели могут обращаться за ипотекой при выполнении требований банка.
Размер зависит от банка, недвижимости и профиля клиента. Нельзя гарантировать один процент для всех заявителей.
Да, такая возможность существует. Сначала необходимо понять причину отказа и проверить, отличаются ли критерии других банков.
Да. История кредитных обязательств может учитываться банком при оценке клиента. BIK предоставляет информацию о кредитной истории, но решение о выдаче кредита принимает банк или другая финансовая организация.
Да. Банк оценивает как кредитоспособность покупателя, так и документы недвижимости и инвестиции.
Да, во многих случаях. Однако для отдельных видов недвижимости и ситуаций действуют специальные правила.
Универсального срока нет. Продолжительность зависит от банка, полноты документов, объекта и процесса рассмотрения заявки.
Одной минимальной зарплаты, гарантирующей кредит, нет. Банк оценивает доход вместе с расходами, обязательствами, составом семьи и другими параметрами.
Информация актуальна на момент последнего обновления страницы.
Условия ипотечного кредитования, внутренние требования банков и отдельные правила могут изменяться.
Перед подачей заявки необходимо проверить актуальные требования конкретного банка.
Условия ипотечного кредитования, внутренние требования банков и отдельные правила могут изменяться.
Перед подачей заявки необходимо проверить актуальные требования конкретного банка.
Не знаете, какую ипотеку можно рассматривать в вашей ситуации?
Начните с анализа своей ситуации до выбора недвижимости и подачи кредитной заявки.
На консультации можно определить ориентировочную кредитоспособность, необходимый объём собственных средств, особенности подтверждения дохода и возможные направления поиска ипотечного финансирования.
Andrei Anatska | Ekspert kredytów hipotecznych
Partner NOTUS Finanse S.A.
IT • B2B • JDG • Obcokrajowcy
Окончательное решение о предоставлении кредита принимает банк после анализа клиента, документов и объекта недвижимости.
На консультации можно определить ориентировочную кредитоспособность, необходимый объём собственных средств, особенности подтверждения дохода и возможные направления поиска ипотечного финансирования.
Andrei Anatska | Ekspert kredytów hipotecznych
Partner NOTUS Finanse S.A.
IT • B2B • JDG • Obcokrajowcy
Окончательное решение о предоставлении кредита принимает банк после анализа клиента, документов и объекта недвижимости.
База знаний о кредитах и ипотеке в Польше
Изменения ставок, требования банков, ипотека для иностранцев, кредитоспособность, JDG и B2B — собрали в одном месте информацию, которая помогает принимать решения о финансировании недвижимости в Польше.
Andrei Anatska
Эксперт по ипотечному кредитованию
Partner NOTUS Finanse S.A.
© 2026 Ekspert Kredytowy Polska
Эксперт по ипотечному кредитованию
Partner NOTUS Finanse S.A.
© 2026 Ekspert Kredytowy Polska
Помогаю клиентам в получении ипотечного кредита, сотрудничая с банками через NOTUS Finanse S.A.
Моя помощь бесплатна для клиента — вознаграждение я получаю в соответствии с условиями сотрудничества с финансовыми учреждениями.
Информация, размещённая на Сайте, носит исключительно информационный характер и не является предложением в понимании Гражданского кодекса, а также не представляет собой гарантию получения кредита.
Окончательное решение о предоставлении кредита принимает соответствующее финансовое учреждение.
Бесплатная консультация
Оставьте Ваши контакты и мы свяжемся с Вами в удобное для Вас время
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даёте согласие на обработку персональных данных
Cookies
Настройка Cookies
Выберите данные, которые хотите передавать на сайте