Дают ли ипотеку в Польше иностранцам?

Да, иностранцы могут получить ипотеку в Польше при наличии дохода и легального пребывания.

Нужна ли карта побыта?

Желательно, но в некоторых случаях можно получить ипотеку без карты побыта.

Какой первоначальный взнос?

Обычно от 10% до 20% стоимости недвижимости.

Сколько времени занимает получение ипотеки?

В среднем от 2 до 6 недель.

Ипотека в Польше для иностранцев

Помогаем получить ипотеку в Польше гражданам Украины, Беларуси и других стран.
Бесплатная консультация.
Бесплатная проверка кредитоспособности.

Заказать проверку кредитоспособности

Ипотека в Польше для иностранцев возможна — но требует правильного подхода.

Мы помогаем разобраться в требованиях банков, оцениваем ваши шансы и подбираем оптимальные условия. Сопровождаем на всех этапах, чтобы вы получили кредит без ошибок и лишнего стресса.

Узнайте, на какую ипотеку вы можете рассчитывать — воспользуйтесь ипотечным калькулятором

Можно ли иностранцу получить ипотеку в Польше

Да, иностранцы могут получить ипотечный кредит в Польше. Банки рассматривают заявки граждан других стран при условии официального дохода и легального пребывания.
На практике чаще всего одобрение получают:

граждане Украины
граждане Беларуси
иностранцы с картой побыта
лица с долгосрочным трудовым договором

Условия ипотеки для иностранцев

Основные условия:

первоначальный взнос от 10–20%
срок кредита до 30 лет
процентная ставка от 6% годовых
обязательное страхование недвижимости

Важно: условия могут отличаться в зависимости от банка и ситуации клиента.

Требования к заемщику

Чтобы получить ипотеку, иностранцу необходимо:

иметь стабильный доход в Польше
работать официально (umowa o pracę / zlecenie / działalność gospodarcza)
иметь кредитную историю (желательно в Польше)
подтвердить легальное пребывание

Ипотека без карты побыта — возможно ли?

Да, в некоторых случаях можно получить ипотеку без карты побыта, однако:

выбор банков будет ограничен
требования к доходу выше
первоначальный взнос может быть больше

Каждая ситуация рассматривается индивидуально.

С какими трудностями сталкиваются иностранцы
Получение ипотеки в Польше для иностранцев может быть сложнее, чем для граждан страны. Основные сложности:

разные требования банков
отказ без объяснения причин
сложности с документами
языковой барьер
незнание условий и процедур

Именно поэтому большинство клиентов обращаются к кредитному эксперту.

Получите бесплатную консультацию по ипотеке для иностранцев

Мы оценим вашу ситуацию и подскажем, в каком банке выше шанс одобрения

Консультация с экспертом

Почему стоит обратиться к нам

Бесплатный анализ кредитоспособности. Точный расчет суммы, на которую вы можете рассчитывать.

Банковская экспертиза

Знаем требования польских банков
Специализация на иностранцах

Работаем именно с релокантами, IT, B2B и JDG
Максимальная выгода

Увеличиваем шанс одобрения. Подбираем лучший вариант
Полное сопровождение

Сопровождаем на всех этапах. Консультация бесплатно

Какие документы нужны иностранцу
Для получения ипотеки обычно требуются:

паспорт
карта побыта или виза
трудовой договор
справка о доходах
банковские выписки
налоговые декларации (для предпринимателей)

Точный список зависит от банка.

Если вы планируете покупку жилья, рекомендуем воспользоваться нашим [Кредитным калькулятором]

Какие банки в основном дают ипотеку иностранцам
В Польше есть несколько банков, которые регулярно работают с иностранцами:

Банк	Работает с иностранцами	Особенности
Santander	Да	более строгие условия
PKO	Да	более строгая проверка
mBank	Да	гибкий подход к доходам
ING	Да	хорош для umowa o pracę

💡 Важно: каждый банк по-разному оценивает B2B и доход за границей.

Как получить ипотеку в Польше

Анализ вашей ситуации и дохода

Подбор банков, которые работают с иностранцами

Подготовка документов

Подача заявки

Получение решения банка

Подписание договора и выдача кредита

FAQ - Вопросы о кредитовании

Читайте актуальные новости о кредитовании в Польше

В данном разделе вы найдете актуальные статьи, советы и изменения в банковских условиях.

Статья в разделе "Новости"

Как увеличить кредитоспособность перед подачей документов в банк для получения ипотечного кредита.

Подробнее

"BLOG" Новости

Мы регулярно публикуем полезные материалы о том, как получить ипотеку, какие требования у банков и как повысить шанс одобрения.

Подробнее

Telegram-канал

Условия ипотеки в Польше меняются — не пропустите важные обновления. Первыми узнавайте о ставках, требованиях и возможностях получения кредита.

Наше вознаграждение оплачивают банки, с которыми мы работаем. Пользуясь нашими услугами, Вы не платите никаких дополнительных комиссий.

Cookies

Настройка Cookies

Выберите данные, которые хотите передавать на сайте